商丘市行知学校物业管理询价公告

商丘市行知学校物业管理询价公告

根据商丘市行知学校工作需要，学校为了给学生提供一个安全、良好的在校学习生活环境，我们现将学校环境卫生管理、门卫管理工作面向社会公开招聘，欢迎有相关资质的公司参加。

一、招标内容：商丘市行知学校环境卫生管理、门卫管理工作

二、项目名称：商丘市行知学校物业管理

三、基本要求：

物业管理范围

（一）、环境卫生管理

1、实行零干扰清洁卫生服务，学生上课后，清洁工再进行清扫。

2、做好环境卫生宣传工作，把提高学生的清洁卫生意识、纠正学生的不良卫生习惯与环境卫生管理相结合，使学生也自觉地参与到环卫工作中。

 3、每天上下午各打扫一次，全天候保洁，每小时循环保洁一次，先外至内。

 清洁标准：公共场所无明显泥沙、污垢，每100平方米内纸屑不超过两片，没有1厘米以上的石子，尽力达到校园无纸片化；排水沟无明显泥沙、污垢；垃圾箱清运及时，清运率100%，周围无污垢、无积水，离垃圾箱两米无臭味；

楼梯的标准是：保持楼梯清洁，目视楼梯无果皮、纸屑、蜘蛛网、悟迹等；卫生间标准：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮；天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，室内无异味、臭味；

楼层通道、地面标准：目视，干净，无污渍、无杂物。

 （二）、门岗管理

1、上班期间必须穿着制服，严格做好个人卫生，不留长指甲、戴首饰、不蓄发、不蓄胡，时刻保持良好形象。  　　

2、上班期间对待师生、家长、来宾要热情有礼，耐心解答家长、来宾提出的问题，及时反馈家长、来宾提出的意见和建议。  　　

3、熟悉本校教师的基本情况，包括姓名、所带班级、相貌特征及兴趣班老师常规出入本园时间等，熟悉教学楼各大小设施等情况。  　　

4、要与学校保安员、社区保安员及辖区民警保持密切联系，要熟悉园领导电话，公安报警电话。紧急状况下能快速反应，及时报告园领导，并向派出所请求支援。

物业管理方式

员工统一着装上岗、文明作业、规范操作。所有员工要积极做好工作，做到“诚心待人、热心服务、耐心解释、细心工作”。进一步制定并完善了服务内容和标准、主要岗位职责和工作规程、及员工考核制度和实施细则，按照物业管理行业标准和规范结合我校具体工作进行管理。

四、保安、保洁人员要求：

1、具有初中或以上文化程度；

2、忠于职守，服从分配，有较强的吃苦耐劳精神；

3、年龄18周岁以上，55周岁以下，身体健康；

4、品行端正，无违纪、违法行为；

五、管理岗位及人数及费用标准　  

  保安2人、保洁7人。控制价每月18400元

六、服务期限：一年

七、投标人资格要求：

1、投标人须具备相应行业的施工资质,所投产品符合相关行业国家标准。

2、具有独立承担民事责任和履行合同能力的企业法人，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收良好记录，在经营活动中没有违法记录。能长期提供售后服务。

3、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条要求，并提供相关依据资料。

八、投标文件递交截止时间及地点：

投标文件递交时间：2019年8月30日上午8:30分

地点：商丘市行知学校

九、联系方式：137****0885

联系人：闫先生

2019年8月27日